Helmikuusta 2025 alkaen osakkailla on ollut mahdollisuus nähdä omien huoneistojen tiedot sekä hakea omistuksen rekisteröintiä sähköisesti Maanmittauslaitoksen asiointipalvelussa. Hakemuksen tekeminen on tällä hetkellä mahdollista, jos osakkeista on edelleen paperinen osakekirja.
Palvelussa voi tehdä hakemuksen sekä omistajanvaihdostilanteessa että silloin, kun tarkoitus on ainoastaan luopua paperisesta osakekirjasta. Osakekirja on hakemuksen tekemisen jälkeen toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos paperisesta osakekirjasta on jo luovuttu ja osakkaalla on sähköinen omistajamerkintä, omistuksen rekisteröintihakemuksen tekeminen on toistaiseksi mahdollista vain pdf-lomakkeella.
Jos huoneiston tiedot puuttuvat palvelusta, se voi johtua esimerkiksi siitä, että huoneisto on vasta ostettu, eikä omistusta ole vielä rekisteröity. Tiedot eivät näy palvelussa myöskään silloin, jos osakeluetteloa ei ole siirretty Maanmittauslaitokselle tai siirrossa on tapahtunut virhe.
Maaliskuusta 2025 alkaen osakkaat näkevät palvelussa omat yhteystietonsa, eli ne yhteystiedot, joita taloyhtiö käyttää esimerkiksi yhtiökokouskutsun lähettämiseen. Ensi vaiheessa osakas ei kuitenkaan pysty päivittämään yhteystietoja palvelussa, mutta muutosten tekeminen tulee mahdolliseksi arviolta alkuvuodesta 2026.
Digitaalinen asuntokauppa sujuvoittaa myös omistuksen rekisteröintiä
DIAS – digitaalinen asuntokauppa on sähköinen kaupankäyntijärjestelmä, joka on kehitetty yhteistyössä pankkien, kiinteistönvälittäjien ja keskeisten viranomaistahojen kanssa. Järjestelmä mahdollistaa mm. kauppakirjan sähköisen allekirjoittamisen ja asuntokaupan tekemisen suoraan ostajan ja myyjän kanssa ilman perinteistä kaupantekotilaisuutta pankissa.
DIAS on tammikuussa 2025 ottanut käyttöön Maanmittauslaitoksen HTJ-hakemusrajapinnat. Muutoksen myötä DIAS voi lähettää omistuksen ja panttauksen rekisteröintihakemuksia ostajan pankin puolesta suoraan Maanmittauslaitokselle. Muutos tehostaa omistuksen rekisteröintiin ja panttaukseen liittyvien hakemusten käsittelyä Maanmittauslaitoksella.
Teksti: Jenni Valkama
The post Maanmittauslaitoksen sähköiset palvelut laajenevat appeared first on Isännöintiliitto.
